Taxe foncière 2026 à Mamoudzou
Taux votés par Mamoudzou et la communauté d'agglomération de Dembeni / Mamoudzou, évolution depuis 2023 et estimation de votre impôt. Codes postaux 97600, 97605.
- Foncier bâti 2026
- 27,45 %
- commune + intercommunalité
- Sur un an
- +18,28 points
- 9,17 % en 2025
- Rang de Mayotte
- 6e
- sur 17 communes, du plus élevé au plus bas
- Moyenne de Mayotte
- 25,60 %
- pondérée par la population
Les taux 2026 en détail
En 2026, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties voté par Mamoudzou est de 17,93 %. La communauté d'agglomération de Dembeni / Mamoudzou y ajoute 9,52 %, soit un taux cumulé de 27,45 %. Le taux augmente de 18,28 points par rapport à 2025. Depuis 2023, l'écart est de +18,28 points. Ce taux est au-dessus de la moyenne de Mayotte (25,60 %, soit 1,85 point d'écart) et en dessous de la moyenne nationale (42,46 %, soit 15,01 points d'écart).
| Taxe | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Foncier bâti, part Mamoudzou | 9,17 % | 9,17 % | 9,17 % | 17,93 % |
| Foncier bâti, part CA de Dembeni / Mamoudzou | 0,00 % | 0,00 % | 0,00 % | 9,52 % |
| Foncier bâti, total | 9,17 % | 9,17 % | 9,17 % | 27,45 % |
| Foncier non bâti, total | 4,23 % | 4,23 % | 4,23 % | 12,69 % |
| Taxe d'habitation (résidences secondaires), total | 15,71 % | 15,71 % | 15,71 % | 46,62 % |
Taux votés, en %, publiés par la DGFiP. « — » : pas de taux publié pour l'année.
Estimer votre taxe foncière 2026
Montant de la colonne « Base » de votre avis de taxe foncière, ou la moitié de la valeur locative cadastrale. Exemple prérempli : 2 000 €.
Part Mamoudzou
359 €
Part CA de Dembeni / Mamoudzou
190 €
Total 2026, hors autres taxes
549 €
À base égale, les taux 2026 donnent 366 € de plus qu'en 2025. La revalorisation annuelle des bases s'y ajoute.
Non compris : taxe d'enlèvement des ordures ménagères, taxe spéciale d'équipement, taxe GEMAPI et frais de gestion, qui figurent aussi sur l'avis.
Propriétaire à Mamoudzou ?
Votre taxe foncière dépend des taux votés. Votre impôt sur le revenu dépend aussi de vos choix : travaux et déficit foncier, location meublée, épargne retraite. Le questionnaire Impôts-Info fait le point sur votre situation en 2 minutes.
Comment se calcule la taxe foncière à Mamoudzou
- Le calcul : la base du logement, soit la moitié de sa valeur locative cadastrale, revalorisée de 0,8 % en 2026, multipliée par les taux de cette page. L'avis ajoute la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et, selon les communes, d'autres lignes. Le calcul en détail
- Le paiement : au plus tard le 15 octobre 2026, ou le 20 octobre 2026 en ligne. Le calendrier 2026
- Les exonérations : plus de 75 ans et bénéficiaires de l'allocation aux adultes handicapés sous conditions de revenus (15 827 € pour une part en Guyane et à Mayotte), bénéficiaires de l'ASPA, logements neufs pendant 2 ans, plafonnement à 50 % des revenus. Conditions et plafonds
Sources : DGFiP, service-public.fr, ministère de l'Économie, communiqué du 22 septembre 2026.
Taxe d'habitation sur les résidences secondaires à Mamoudzou
Depuis 2023, la taxe d'habitation ne concerne plus que les résidences secondaires et certains locaux meublés non affectés à l'habitation principale. À Mamoudzou, le taux 2026 est de 30,71 % pour la commune, plus 15,91 % pour la communauté d'agglomération de Dembeni / Mamoudzou, soit 46,62 % au total. Dans les communes où le logement est rare, une majoration propre aux résidences secondaires peut s'ajouter : elle n'est pas comprise ici.
Taxe foncière 2026 dans les communes voisines
Communes de la communauté d'agglomération de Dembeni / Mamoudzou, taux cumulé commune + intercommunalité.
Voir les taux des 17 communes de Mayotte →
Sources et méthode
- Taux votés de 2023 à 2026 : DGFiP, taux de fiscalité directe locale votés par les communes et les EPCI (2023 à 2026), fichiers publiés chaque été (taux 2026 arrêtés au 31 juillet 2026).
- Population et codes postaux : Insee, population municipale, via geo.api.gouv.fr.
- Taux cumulé : taux de la commune et taux de son intercommunalité additionnés. Il ne comprend pas la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, la taxe spéciale d'équipement, la taxe GEMAPI ni les frais de gestion, qui figurent aussi sur l'avis.
- Moyennes départementales et nationale : moyenne des taux cumulés des communes, pondérée par leur population. Rang : position du taux cumulé parmi les communes du département, 1 étant le plus élevé. Calculs Impôts-Info à partir des fichiers ci-dessus.
- Page mise à jour le 9 octobre 2026.
Impôts-Info est un service privé d'information, sans lien avec l'administration fiscale. Le montant exact de votre impôt figure sur votre avis.